一、行政审批项目名称
　　公共租赁住房申请审核登记
　　二、设定依据
　　《广西壮族自治区人民政府关于加快发展公共租赁住房的实施意见》（桂政发〔2011〕5号）、《广西壮族自治区保障性住房管理暂行办法》（桂政办发〔2013〕77号）、《贺州市人民政府办公室关于印发贺州市公共租赁住房和廉租住房并轨运行管理实施细则的通知》（贺政办发〔2015〕122号）
　　三、实施权限和实施主体
　　根据《贺州市人民政府办公室关于印发贺州市公共租赁住房和廉租住房并轨运行管理实施细则的通知》（贺政办发〔2015〕122号），市住房和城乡建设局为本市公共租赁住房行政主管部门，负责统筹公共租赁住房的建设、管理和监督、指导工作。市、区（管理区）两级住房制度改革委员会办公室为具体实施单位。
　　四、实施对象和范围
　　根据贺政办发〔2015〕122号第二十条的规定， 本市公共租赁住房保障对象为：低收入住房困难家庭、中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、在城镇稳定就业的外来务工人员。住房困难家庭指的是现家庭人均住房建筑面积在13平方米以下（含13平方米）的住房困难家庭。
　　五、行政审批条件
　　（一）低收入住房困难家庭申请公共租赁住房保障的，应同时具备以下条件：
　　　1.具有本市城区（不含乡镇）城镇居民户籍，在本市工作和生活的家庭；
　　　2.家庭成员人均月收入符合当地的低收入标准；
　　　3.在本市城区（不含乡镇）无住房或属于住房困难家庭。
　　（二）中等偏下收入住房困难家庭申请公共租赁住房保障的，应同时具备以下条件：
　　　1.具有本市城区城镇居民户籍或在本市城区范围内实际居住生活并取得居住证明；
　　　2.家庭成员人均月收入符合当地中等偏下收入标准；
　　　3.在本市城区无住房或属于住房困难家庭。
　　（三）新就业无房职工申请公共租赁住房保障的，应同时具备以下条件：
　　　1.申请人自毕业的次月起计算不满5年，已与本市用人单位签订劳动合同，并由用人单位按时足额缴纳社会养老保险费或住房公积金满1年以上；
　　　2.家庭成员人均月收入符合当地中等偏下收入标准；
　　　3.在本市城区无住房的家庭。
　　（四）在城镇稳定就业的外来务工人员申请公共租赁住房保障的，应同时具备以下条件：
　　　1.申请人应在本市城区范围内实际居住生活1年以上，并取得居住证明；与本市用人单位累计签订1年以上劳动合同，并由用人单位按时足额缴纳社会保险费或住房公积金1年以上；
　　　2.家庭成员人均月收入符合当地中等偏下收入标准；
　　　3.在本市城区无住房或属于住房困难家庭。
　　（五）申请在开发区、园区及利用企事业单位原有土地建设的公共租赁住房的，应同时具备以下条件：
　　　1.申请人是本单位员工；
　　　2.申请人在务工区范围内无住房或住房困难家庭。
　　（六）除以上条件外，上述五类家庭申请公共租住住房还应符合下列条件：
　　　1.以家庭为单位申请公共租赁住房保障的，家庭成员相互之间应当具有法定的赡养、抚养、扶养关系；
　　　2.应当在公共租赁住房公示受理期限内申请。
　　六、办理程序
　　（一）由市住建局根据公共租赁住房房源供应情况，合理确定公共租赁住房申请受理期限，并向社会公布。
　　（二）在公布的申请受理期限内，户籍在市城区的公共租赁住房申请人向户籍所在地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请；户籍不在市城区的向实际居住地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请；
　　在开发区和园区集中建设面向用工单位或者园区就业人员配租的公共租赁住房，由用人单位代表本单位职工直接向单位所在地街道办事处（乡镇人民政府）申请。
　　（三）公共租赁住房保障实行“三审两公示”制度。按以下程序办理：
　　　1、申请家庭或用人单位按规定向户籍所在地或居住地街道办事处（乡镇人民政府）提出申请，若户籍关系在工作单位且尚未移交到当地街道办事处（乡镇人民政府）的则向单位提出申请。
　　　2、街道办事处（乡镇人民政府）或单位对申请家庭的情况进行第一次审查，20个工作日内将情况在所在的街道（乡镇）、社区、单位进行公示，公示期为5天。
　　　3、审查无异议的，由申请家庭或用人单位将相关资料提交到当地城区房改办，由其在20个工作日内会同同级民政、公安、工商、税务、公积金管理等部门按照有关程序完成第二次审查，审查内容主要包括：入户调查，民政部门收入复核，房产、养老保险等信息查询，信息录入等审查工作。若符合条件的，由当地城区房改办将材料提交到市房改办进行第三次综合审查，并于5个工作日内拟定具备参与分配资格的名单。
　　　4、经过第三次审查之后，符合条件的申请人名单在城区政府（管委）网站或市住建局部门网站上进行公示，公示期为5天。经公示无异议或者异议不成立的，纳入轮候，同时书面通知申请人（家庭），适时配租公共租赁住房。
　　七、申请材料
　　（一）公共租赁住房保障申请表；
　　（二）家庭成员身份证和户口簿或者其他居住证明（原件和复印件）；
　　（三）家庭住房情况的证明材料：
　　　1.有房的家庭：提供房产所有权证（原件和复印件），并提供房屋登记信息查询证明。
　　　2.无房的家庭：提供房屋登记信息查询证明；租房的，同时提供租房合同等证明。
　　（四）家庭（含申请人及其配偶、同住已成年的其他家庭成员）收入情况、就业情况、缴纳社会养老保险费的证明材料,并由所在单位或民政部门出具核实证明；
　　（五）婚姻状况证明（含已婚、离异、未婚），视个人情况分别提供结婚证原件及复印件、离婚证原件及复印件、未婚声明；
　　（六）其他有关证明材料（如低保证、残疾证、重大疾病证明、特殊表彰证明等）。
　　八、办结时限
　　（一）法定办结时限：第一次审查，20个工作日。第二次审查，20个工作日。第三次综合审查，5个工作日。（均不含公示期）
　　（二）承诺办结时限：第一次审查，10个工作日。第二次审查，10个工作日。第三次综合审查，2.5个工作日。（均不含公示期）
　　九、行政审批数量
　　无数量限制
　　十、收费项目、标准及其依据
　　不收费
　　十一、咨询、投诉电话
　　咨询电话：0774-5136033、5124795
　　投诉电话：0774-5123220

附件：1.《行政审批流程图》
　　　2.贺州市公共租赁住房保障申请表（实物配租）.docx